Mietliegenschaften

Partnerschaftliche Mietverwaltung

Gerne stehen wir Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Mietliegenschaften mit Rat und Tat zur Seite. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, in der Ihre individuellen Vorstellungen und Anliegen als Eigentümer berücksichtigt werden – überall dort, wo gesetzliche Vorgaben dies zulassen.

Denn eines ist für uns selbstverständlich:
Es ist und bleibt Ihr Eigentum.
Unsere Aufgabe ist es, dieses mit Sorgfalt, Transparenz und Engagement zu betreuen.

Ganzheitliche Immobilienbewirtschaftung

Mit einem leistungsstarken und modernen IT-System gewährleisten wir eine effiziente, transparente und zuverlässige Verwaltung Ihrer Liegenschaft. Unser ganzheitlicher Ansatz umfasst sämtliche Aspekte der operativen Immobilienbewirtschaftung – von der Vermietung und dem technischen Unterhalt bis hin zur kaufmännischen und rechtlichen Betreuung.
Dabei stehen Werterhalt, Wirtschaftlichkeit und die Zufriedenheit aller Beteiligten im Mittelpunkt unseres Handelns.

Unsere Leistungen im Überblick:

Vermietung der Objekte

Aktive Bemühung um eine dauerhafte Vollvermietung
Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
Erstellung mietvertraglicher Leistungsänderungen
Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern
Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten

Technischer Unterhalt & Betrieb

Überwachung des baulichen Zustands der Liegenschaft
Anordnung und Koordination von Reparaturen und Unterhaltsarbeiten
Abschluss und Kontrolle von Serviceverträgen
Überwachung des Heizbetriebs und Einkauf von Heizmaterial
Erstellung von Haus- und Benutzungsordnungen
Anstellung, Instruktion und Überwachung des Betriebspersonals
Anmeldung und Abwicklung von Schadenfällen
Abschluss und Anpassung von Versicherungsverträgen

Finanzen & Abrechnungen

Erstellung der jährlichen Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Prüfung und Zahlung aller Rechnungen im Zusammenhang mit dem Liegenschaftenaufwand
(inkl. Rechnungskontrolle anhand von Offerten, Aufträgen und Verträgen)
Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben
Erstellung und Überwachung von Budgets, Finanzplänen und Jahresabrechnungen

Recht & Behördenverkehr

Verkehr mit Behörden, Amtsstellen und Gerichten im Rahmen des Verwaltungsauftrags